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Afin de favoriser la construction de biens immobiliers à destination locative en France, le gouvernement a mis en place un dispositif de défiscalisation. Il permet à tout investisseur achetant un logement neuf dans le but de le louer, de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu.

Entrée en vigueur en septembre 2014, cette loi vient compléter la loi Pinel sur le neuf, instituée pour favoriser l’investissement locatif dans les zones tendues de France ou l’offre est inférieure à la demande. Forte de son succès, son champ d’application a été étendu à l’achat de biens anciens avec pour objectif de lutter contre le logement insalubre.

Le déficit foncier est un dispositif fiscal qui permet aux propriétaires de biens immobiliers de déduire de leurs impôts une partie des revenus locatifs perçus.